35 Rue Saint-michel, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 357 €

de 1 044 € à 1 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Saint-michel, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°33 et de 6.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 35 Rue Saint-michel, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madeleine G.clemenceau à 203 mètres
- Bergerac à 1265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1266 mètres
- Collège Henri IV à 843 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 599 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 689 mètres
- ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-michel

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Saint-michel dans son marché local

Prix du 35 Rue Saint-michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 35 Rue Saint-michel se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Saint-michel par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint-michel se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -17 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Barbacane, 24100 Bergerac(1,672 €)

Rue Docteur Pierre Moulinier, 24100 Bergerac(1,504 €)

Rue du Loup, 24100 Bergerac(1,371 €)

Quai de la Pelouse, 24100 Bergerac(1,414 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Saint-michel

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Saint-michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.