22 Rue Saint-simon, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-simon, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Saint-simon, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Multimodal Sncf à 444 mètres
- - Bergerac à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 782 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 775 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 569 mètres
Ventes au 22 Rue Saint-simon
Une vente a été recensée au 22 Rue Saint-simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-simon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-simon dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 22 Rue Saint-simon se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-simon par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-simon se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -6.53 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
