23 Rue Saint-simon, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-simon, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°21 bis et du 13.58 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Saint-simon, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Multimodal Sncf à 437 mètres
- - Bergerac à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 780 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 773 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 561 mètres
Ventes au 23 Rue Saint-simon
Une vente a été recensée au 23 Rue Saint-simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-simon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-simon dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 23 Rue Saint-simon se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-simon par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-simon se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -19.12 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
