23 Rue Saint-simon, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-simon, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°21 bis et de 12.62 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Saint-simon, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Multimodal Sncf à 437 mètres
- - Bergerac à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2652 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 780 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 773 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 561 mètres
Ventes au 23 Rue Saint-simon
Une vente a été recensée au 23 Rue Saint-simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-simon dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 23 Rue Saint-simon se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-simon par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-simon se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -14.86 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Saint-simon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Saint-simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Saint-simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
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