10 Rue Turenne, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Turenne, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Turenne, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 190 mètres
- - Bergerac à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 837 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 551 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Turenne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Turenne dans son marché local
Prix du 10 Rue Turenne par rapport à la voie
Sur Rue Turenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 10 Rue Turenne se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Turenne par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Turenne se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -13.14 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Turenne à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Turenne est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
