8 Rue Vauban, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vauban, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Vauban, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 000DI, - Parcelle n°1101 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 296 mètres
- - Bergerac à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2321 mètres
- - Collège Henri IV à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 499 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 8 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 8 Rue Vauban se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vauban par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Vauban se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 5.1 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dody Immobilier
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
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