2 Rue Vernet, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vernet, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Vernet, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Catte.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 702 mètres
Ventes au 2 Rue Vernet
Une vente a été recensée au 2 Rue Vernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vernet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vernet dans son marché local
Prix du 2 Rue Vernet par rapport à la voie
Sur Rue Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 2 Rue Vernet se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vernet par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vernet se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -0.88 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 650 € au 2 Rue Vernet à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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