2 Rue Vernet, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vernet, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Vernet, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Catte.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 702 mètres
Ventes au 2 Rue Vernet
Une vente a été recensée au 2 Rue Vernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vernet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vernet dans son marché local
Prix du 2 Rue Vernet par rapport à la voie
Sur Rue Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 2 Rue Vernet se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vernet par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vernet se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 14.29 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
