3 Rue Vernet, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vernet, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue Vernet, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Catte.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 717 mètres
Ventes au 3 Rue Vernet
Les 2 ventes au 3 Rue Vernet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vernet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vernet dans son marché local
Prix du 3 Rue Vernet par rapport à la voie
Sur Rue Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 3 Rue Vernet se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vernet par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vernet se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 22.82 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
