3 Rue Villeneuve, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 3 Rue Villeneuve, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Foirail.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Perdoux à 78 mètres
- - Bergerac à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 227 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 462 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Villeneuve, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 3 Rue Villeneuve se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Villeneuve par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Villeneuve se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -0.65 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
