Boulevard de Varsovie, 24100 Bergerac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Varsovie, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Varsovie dans son marché local
Prix Boulevard de Varsovie par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Varsovie se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 16.91 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Varsovie à Bergerac
Le loyer moyen estimé Boulevard de Varsovie est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Varsovie
Les ventes enregistrées Boulevard de Varsovie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Varsovie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Perdoux à 55 mètres
- - Bergerac à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2213 mètres
- - Collège Henri IV à 191 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 461 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Varsovie
Adresses Boulevard de Varsovie
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Varsovie, classées par tranches de numéros.
