17 Rue Waldeck Rousseau, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°116 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 17 Rue Waldeck Rousseau, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Loupias) à 109 mètres
- - Bergerac à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 477 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 592 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Waldeck Rousseau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 17 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 17 Rue Waldeck Rousseau se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Waldeck Rousseau se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 2.59 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
