4 Rue Waldeck Rousseau, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 308 € à 2 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Waldeck Rousseau, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 4 Rue Waldeck Rousseau, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av A.briand (Loupias) à 45 mètres
- Bergerac à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 1048 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 503 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 535 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 415 mètres

Ventes au 4 Rue Waldeck Rousseau

Les 0 ventes au 4 Rue Waldeck Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local

Prix du 4 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 4 Rue Waldeck Rousseau se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Waldeck Rousseau se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 8.32 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 24100 Bergerac(1,818 €)

Rue des Amandiers, 24100 Bergerac(1,941 €)

Rue Sévigné, 24100 Bergerac(1,805 €)

Rue de la Forge, 24100 Bergerac(2,059 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Waldeck Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.