Rue du Colonel Rossel, 24660 Coulounieix-Chamiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Colonel Rossel, 24660 Coulounieix-Chamiers, affiche un prix moyen de 1 415 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Colonel Rossel dans son marché local
Prix Rue du Colonel Rossel par rapport à Coulounieix-Chamiers et à Dordogne
À Coulounieix-Chamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Colonel Rossel se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Coulounieix-Chamiers et 9.53 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Colonel Rossel à Coulounieix-Chamiers
Le loyer moyen estimé Rue du Colonel Rossel est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulounieix-Chamiers, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulounieix-Chamiers a baissé de 18.71 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Colonel Rossel
Les ventes enregistrées Rue du Colonel Rossel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Colonel Rossel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagot à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1641 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1646 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Coulounieix - Périgueux à 472 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 2374 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE EUGENE LE ROY à 1520 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Colonel Rossel
Adresses Rue du Colonel Rossel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Colonel Rossel, classées par tranches de numéros.
