22 Route Sémillon, 24330 La Douze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route Sémillon, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Route Sémillon, 24330 La Douze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Douze.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Douze - Versannes Bourg à 41 mètres
- - Les Versannes à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ensemble Scolaire Les deux mains à 166 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES DEUX MAINS à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route Sémillon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route Sémillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route Sémillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route Sémillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route Sémillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route Sémillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route Sémillon dans son marché local
Prix du 22 Route Sémillon par rapport à la voie
Sur Route Sémillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 22 Route Sémillon se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route Sémillon par rapport à La Douze et à Dordogne
À La Douze, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route Sémillon se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de La Douze et -1.06 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Douze a baissé de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 29.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 018 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
