9 Route Sémillon, 24330 La Douze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route Sémillon, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°22 et de n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Route Sémillon, 24330 La Douze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Douze.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Douze - Versannes Bourg à 35 mètres
- - Les Versannes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ensemble Scolaire Les deux mains à 174 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES DEUX MAINS à 183 mètres
Ventes au 9 Route Sémillon
Une vente a été recensée au 9 Route Sémillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route Sémillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route Sémillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route Sémillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route Sémillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route Sémillon dans son marché local
Prix du 9 Route Sémillon par rapport à la voie
Sur Route Sémillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 9 Route Sémillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route Sémillon par rapport à La Douze et à Dordogne
À La Douze, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route Sémillon se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de La Douze et 8.61 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Douze a baissé de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 29.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 018 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 9 Route Sémillon à La Douze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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