118 Allée des Châtaigniers, 24100 Lembras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 277 €

de 1 084 € à 1 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 Allée des Châtaigniers, 24100 Lembras, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°101 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 118 Allée des Châtaigniers, 24100 Lembras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lembras.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Ventes au 118 Allée des Châtaigniers

Les 0 ventes au 118 Allée des Châtaigniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 Allée des Châtaigniers dans son marché local

Prix du 118 Allée des Châtaigniers par rapport à la voie

Sur Allée des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 118 Allée des Châtaigniers se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Allée des Châtaigniers par rapport à Lembras et à Dordogne

À Lembras, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Allée des Châtaigniers se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Lembras et -21.9 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembras baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 27.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au premier semestre 2023 à 1 493 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Blés, 24100 Lembras(1,348 €)

Allée du Grand Chêne, 24100 Lembras(1,274 €)

Voie Romaine, 24100 Lembras(1,456 €)

Allée du Servenier, 24100 Lembras(1,387 €)

Biens en vente à proximité du 118 Allée des Châtaigniers

Les biens actuellement en vente autour du 118 Allée des Châtaigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.