100 Rue Thalassa, 24240 Monestier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Thalassa, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°61 et de n°164.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 100 Rue Thalassa, 24240 Monestier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monestier.
1 niveau - 1 logement - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1140 mètres
Ventes au 100 Rue Thalassa
Une vente a été recensée au 100 Rue Thalassa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue Thalassa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue Thalassa, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue Thalassa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue Thalassa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Thalassa dans son marché local
Prix du 100 Rue Thalassa par rapport à la voie
Sur Rue Thalassa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 100 Rue Thalassa se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Thalassa par rapport à Monestier et à Dordogne
À Monestier, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Rue Thalassa se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Monestier et -11.48 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monestier a baissé de 44.94 % sur 1 an et augmenté de 43.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2022 à 3 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 100 Rue Thalassa à Monestier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge.
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