61 Rue Thalassa, 24240 Monestier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Thalassa, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°100 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Rue Thalassa, 24240 Monestier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Monestier.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Thalassa
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Thalassa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Thalassa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Thalassa, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Thalassa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Thalassa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Thalassa dans son marché local
Prix du 61 Rue Thalassa par rapport à la voie
Sur Rue Thalassa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 61 Rue Thalassa se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Thalassa par rapport à Monestier et à Dordogne
À Monestier, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Thalassa se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Monestier et -13.23 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monestier a baissé de 44.94 % sur 1 an et augmenté de 43.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2022 à 3 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 100 € au 61 Rue Thalassa à Monestier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 853 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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