11 Rue Thalassa, 24240 Monestier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Thalassa, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°61 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Thalassa, 24240 Monestier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Monestier.
2 niveaux - 3 logements - 326 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1119 mètres
Ventes au 11 Rue Thalassa
Les 2 ventes au 11 Rue Thalassa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Thalassa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Thalassa, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Thalassa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Thalassa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Thalassa dans son marché local
Prix du 11 Rue Thalassa par rapport à la voie
Sur Rue Thalassa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 11 Rue Thalassa se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Thalassa par rapport à Monestier et à Dordogne
À Monestier, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Thalassa se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Monestier et -9.54 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monestier a baissé de 44.94 % sur 1 an et augmenté de 43.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2022 à 3 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 250 € au 11 Rue Thalassa à Monestier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 931 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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