1 Rue Général Leclerc, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 1 Rue Général Leclerc, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1079 mètres
- - Ecole maternelle à 340 mètres
- - Ecole élémentaire à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 1 Rue Général Leclerc se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Général Leclerc par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Général Leclerc se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -16.81 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
