1 bis Rue Général Leclerc, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°1.
À propos du 1 bis Rue Général Leclerc, 24700 Montpon-Ménestérol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1065 mètres
- - Ecole maternelle à 335 mètres
- - Ecole élémentaire à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 1 bis Rue Général Leclerc se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Général Leclerc par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Général Leclerc se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -17.64 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
