22 Rue Général Leclerc, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 24.83 % à celui du n°20 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue Général Leclerc, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 840 mètres
- - Ecole maternelle à 334 mètres
- - Ecole élémentaire à 376 mètres
Ventes au 22 Rue Général Leclerc
Une vente a été recensée au 22 Rue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 22 Rue Général Leclerc se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Général Leclerc par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Général Leclerc se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -11.05 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
