35 Allée du Port, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée du Port, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 23.05 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Allée du Port, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Bassin.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Du Port à 194 mètres
- - Périgueux à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 807 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 612 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 462 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 382 mètres
Ventes au 35 Allée du Port
Les 2 ventes au 35 Allée du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée du Port, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée du Port dans son marché local
Prix du 35 Allée du Port par rapport à la voie
Sur Allée du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 35 Allée du Port se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée du Port par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée du Port se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 6.66 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
