65 Allée du Port, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Allée du Port, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°55 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Allée du Port, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Le Bassin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 249 mètres
- - Périgueux à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 697 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 510 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 390 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 282 mètres
Ventes au 65 Allée du Port
Une vente a été recensée au 65 Allée du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Allée du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Allée du Port, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Allée du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Allée du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Allée du Port dans son marché local
Prix du 65 Allée du Port par rapport à la voie
Sur Allée du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 65 Allée du Port se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Allée du Port par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Allée du Port se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 13.27 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Allée du Port à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 65 Allée du Port est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
