10 Avenue Marceau, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Avenue Marceau, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 51 mètres
- - Périgueux à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 733 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 832 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 927 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 739 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Le Toulon à 355 mètres
Ventes au 10 Avenue Marceau
Une vente a été recensée au 10 Avenue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Marceau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 10 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 10 Avenue Marceau se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Marceau par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Marceau se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -9.37 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
