10 Avenue Marceau, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 588 €

de 1 339 € à 2 392 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Avenue Marceau, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°8 et de 4.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 Avenue Marceau, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 51 mètres
- Périgueux à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 733 mètres
- Collège Clos Chassaing à 832 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 927 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 739 mètres
- Ecole maternelle Le Toulon à 302 mètres
- Ecole élémentaire Le Toulon à 355 mètres

Ventes au 10 Avenue Marceau

Une vente a été recensée au 10 Avenue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2021

180 000 €(1 406 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•128 m²

10 Avenue Marceau, 24000 Périgueux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue Marceau(1 651€)

6 Avenue Marceau(1 669€)

7 Avenue Marceau(1 734€)

5 Avenue Marceau(1 735€)

3 Avenue Marceau(1 740€)

1 Avenue Marceau(1 734€)

93 Rue Lagrange Chancel(1 736€)

5 Rue Forquenot(1 672€)

Prix du 10 Avenue Marceau dans son marché local

Prix du 10 Avenue Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 10 Avenue Marceau se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Marceau par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Marceau se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -2.87 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Forquenot, 24000 Périgueux(1,840 €)

Rue Lagrange Chancel, 24000 Périgueux(1,874 €)

Rue Pierre Sémard, 24000 Périgueux(1,696 €)

Rue Sévène, 24000 Périgueux(2,031 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.