6 Avenue Marceau, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 6 Avenue Marceau, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 63 mètres
- - Périgueux à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 734 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 836 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 939 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 740 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Le Toulon à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Marceau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 6 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 6 Avenue Marceau se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Marceau par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Marceau se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -4.66 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
