149 bis Avenue Marechal Juin, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 bis Avenue Marechal Juin, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°149 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°151.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 bis Avenue Marechal Juin, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 92 mètres
- - Périgueux à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 727 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 784 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 685 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 621 mètres
- - Ecole élémentaire André Boissiere à 446 mètres
Ventes au 149 bis Avenue Marechal Juin
Les 6 ventes au 149 bis Avenue Marechal Juin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 bis Avenue Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 bis Avenue Marechal Juin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 bis Avenue Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 bis Avenue Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 bis Avenue Marechal Juin dans son marché local
Prix du 149 bis Avenue Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 149 bis Avenue Marechal Juin se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 bis Avenue Marechal Juin par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 bis Avenue Marechal Juin se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 42.58 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 bis Avenue Marechal Juin à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 149 bis Avenue Marechal Juin est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
