151 Avenue Marechal Juin, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Avenue Marechal Juin, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°149 bis et de n°138.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Avenue Marechal Juin, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Le Bassin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 103 mètres
- - Périgueux à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 738 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 792 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 690 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 631 mètres
- - Ecole élémentaire André Boissiere à 457 mètres
Ventes au 151 Avenue Marechal Juin
Une vente a été recensée au 151 Avenue Marechal Juin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Avenue Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Avenue Marechal Juin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°151 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Avenue Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Avenue Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Avenue Marechal Juin dans son marché local
Prix du 151 Avenue Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 151 Avenue Marechal Juin se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Avenue Marechal Juin par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 Avenue Marechal Juin se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 37.02 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Avenue Marechal Juin à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 151 Avenue Marechal Juin est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
