35 Boulevard de Vésone, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de Vésone, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Boulevard de Vésone, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Hotel Mercure à 129 mètres
- - Périgueux à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 755 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 266 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 311 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 289 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard de Vésone
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard de Vésone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard de Vésone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard de Vésone, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de Vésone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de Vésone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de Vésone dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de Vésone par rapport à la voie
Sur Boulevard de Vésone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 35 Boulevard de Vésone se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de Vésone par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard de Vésone se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 28.04 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 35 Boulevard de Vésone à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge.
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