13 Boulevard du Puyrousseau, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard du Puyrousseau, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°18 bis et de n°18 quater.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard du Puyrousseau, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 115 mètres
- - Périgueux à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 588 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 684 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 594 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Le Toulon à 500 mètres
Ventes au 13 Boulevard du Puyrousseau
Une vente a été recensée au 13 Boulevard du Puyrousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard du Puyrousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard du Puyrousseau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du Puyrousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du Puyrousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard du Puyrousseau dans son marché local
Prix du 13 Boulevard du Puyrousseau par rapport à la voie
Sur Boulevard du Puyrousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 13 Boulevard du Puyrousseau se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard du Puyrousseau par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard du Puyrousseau se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 24.62 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard du Puyrousseau à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard du Puyrousseau est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
