15 a Boulevard Lakanal, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 a Boulevard Lakanal, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°13 ter et de n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a Boulevard Lakanal, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vésone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 82 mètres
- - Périgueux à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 441 mètres
- - Collège Bertran de Born à 154 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 406 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 160 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 110 mètres
Ventes au 15 a Boulevard Lakanal
Une vente a été recensée au 15 a Boulevard Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Boulevard Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Boulevard Lakanal, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Boulevard Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Boulevard Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Boulevard Lakanal dans son marché local
Prix du 15 a Boulevard Lakanal par rapport à la voie
Sur Boulevard Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 15 a Boulevard Lakanal se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Boulevard Lakanal par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 a Boulevard Lakanal se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 2.81 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a Boulevard Lakanal à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 15 a Boulevard Lakanal est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
