1 Chemin de Halage, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Halage, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°7 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Halage, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Bassin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du 8 Mai à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 804 mètres
- - Collège Bertran de Born à 399 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 872 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 392 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Halage
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Halage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Halage dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Halage par rapport à la voie
Sur Chemin de Halage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 1 Chemin de Halage se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Halage par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Halage se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 25.91 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Halage à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Halage est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
