5 Chemin de l'Ermitage, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°3 et de n°10.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de l'Ermitage, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 58 mètres
- - Périgueux à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 178 mètres
- - Collège Laure Gatet à 594 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 410 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Picasso à 482 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 776 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de l'Ermitage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 5 Chemin de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 5 Chemin de l'Ermitage se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de l'Ermitage par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de l'Ermitage se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 14.61 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de l'Ermitage à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de l'Ermitage est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 5 Chemin de l'Ermitage à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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