11 Chemin du Rousseau, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Rousseau, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 Chemin du Rousseau, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Bassin.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 285 mètres
- - Périgueux à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 736 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 533 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Rousseau dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Rousseau par rapport à la voie
Sur Chemin du Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 11 Chemin du Rousseau se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Rousseau par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Rousseau se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 24.81 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
