13 Chemin du Rousseau, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 221 € à 1 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin du Rousseau, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°11 et de 3.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Chemin du Rousseau, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Le Bassin.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de la villa gallo-romaine, dite villa des Bouquets à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Administrative à 283 mètres
- Périgueux à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 1298 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 737 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1056 mètres
- Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 531 mètres
- Ecole maternelle La Cite à 566 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Chemin du Rousseau(1 754€)

8 Chemin du Rousseau(1 752€)

7 Chemin du Rousseau(1 754€)

5 Chemin du Rousseau(1 757€)

6 Chemin du Rousseau(1 782€)

1 Chemin du Rousseau(1 960€)

4 Chemin du Rousseau(1 967€)

29 Rue Colonel Raynal(1 752€)

Prix du 13 Chemin du Rousseau dans son marché local

Prix du 13 Chemin du Rousseau par rapport à la voie

Sur Chemin du Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 13 Chemin du Rousseau se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin du Rousseau par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Rousseau se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 3.36 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Halage, 24000 Périgueux(2,009 €)

Rue Colonel Raynal, 24000 Périgueux(1,850 €)

Rue de la Tombelle, 24000 Périgueux(2,352 €)

Rue Ferdinand Dupuy, 24000 Périgueux(2,243 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Chemin du Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin du Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.