13 Chemin du Rousseau, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Rousseau, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 13 Chemin du Rousseau, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Le Bassin.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 283 mètres
- - Périgueux à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 737 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 531 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Rousseau dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Rousseau par rapport à la voie
Sur Chemin du Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 13 Chemin du Rousseau se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Rousseau par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Rousseau se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 29.94 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
