3 Place Beleyme, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Beleyme, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place Beleyme, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0771 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 110 mètres
- - Périgueux à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 320 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 266 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 332 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Beleyme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Beleyme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Beleyme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Beleyme, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Beleyme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Beleyme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Beleyme dans son marché local
Prix du 3 Place Beleyme par rapport à la voie
Sur Place Beleyme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 3 Place Beleyme se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Beleyme par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Beleyme se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 32.67 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 3 Place Beleyme à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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