5 bis Place Beleyme, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place Beleyme, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place Beleyme, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 110 mètres
- - Périgueux à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 320 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 266 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 332 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place Beleyme
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place Beleyme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place Beleyme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place Beleyme, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Beleyme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Beleyme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place Beleyme dans son marché local
Prix du 5 bis Place Beleyme par rapport à la voie
Sur Place Beleyme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 5 bis Place Beleyme se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place Beleyme par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place Beleyme se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 35.93 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place Beleyme à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place Beleyme est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
