8 Place Beleyme, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Beleyme, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°5 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Beleyme, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 101 mètres
- - Périgueux à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 335 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 264 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 351 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Beleyme
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Beleyme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Beleyme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Beleyme, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Beleyme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Beleyme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Beleyme dans son marché local
Prix du 8 Place Beleyme par rapport à la voie
Sur Place Beleyme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 8 Place Beleyme se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Beleyme par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Beleyme se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 45.76 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Beleyme à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 8 Place Beleyme est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
