11 Place Faidherbe, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Faidherbe, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Les Barris.
6 niveaux - 16 parkings - 156 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 122 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 129 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 647 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 630 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 266 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Faidherbe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Faidherbe dans son marché local
Prix du 11 Place Faidherbe par rapport à la voie
Sur Place Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 11 Place Faidherbe se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Faidherbe par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Faidherbe se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 44.57 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Faidherbe à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 11 Place Faidherbe est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
