10 Place Général Leclerc, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Général Leclerc, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 8 locaux - 226 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny Pompidou à 155 mètres
- - Périgueux à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 521 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 335 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 339 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 106 mètres
Ventes au 10 Place Général Leclerc
Une vente a été recensée au 10 Place Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Général Leclerc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Général Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Place Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 10 Place Général Leclerc se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Général Leclerc par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Général Leclerc se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 27.38 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Général Leclerc à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 10 Place Général Leclerc est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
