12 Place Général Leclerc, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Général Leclerc, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 531 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny Pompidou à 160 mètres
- - Périgueux à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 509 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 337 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 341 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Général Leclerc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Place Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 12 Place Général Leclerc se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Général Leclerc par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Général Leclerc se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 8.81 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Général Leclerc à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 12 Place Général Leclerc est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Place Général Leclerc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 12 Place Général Leclerc à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
