1 Rue Aubarède, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Aubarède, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 15.08 % à celui du n°2 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Aubarède, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Barris.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 115 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 122 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 674 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 652 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 251 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Aubarède
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Aubarède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Aubarède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Aubarède, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aubarède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aubarède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Aubarède dans son marché local
Prix du 1 Rue Aubarède par rapport à la voie
Sur Rue Aubarède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 1 Rue Aubarède se situe 39.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Aubarède par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Aubarède se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 39.4 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 1 Rue Aubarède à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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