10 Rue Balzac, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 307 € à 2 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Balzac, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°12 et de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 10 Rue Balzac, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 213 mètres
- Périgueux à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 280 mètres
- Collège Clos Chassaing à 415 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 488 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 279 mètres
- Ecole maternelle Solange Pain à 123 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Balzac(2 018€)

8 Rue Balzac(1 930€)

3 Rue Balzac(1 974€)

9 Rue Balzac(1 896€)

4 Rue Balzac(1 801€)

13 Rue Balzac(1 802€)

Prix du 10 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 10 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 10 Rue Balzac se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Balzac par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Balzac se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 17.98 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 24000 Périgueux(1,939 €)

Rue de Metz, 24000 Périgueux(2,049 €)

Rue Gambetta, 24000 Périgueux(1,954 €)

Rue Kléber, 24000 Périgueux(2,216 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.