3 Rue Bertin, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bertin, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 16.48 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Bertin, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Barris.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 178 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 185 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 659 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 700 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 189 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 310 mètres
Ventes au 3 Rue Bertin
Une vente a été recensée au 3 Rue Bertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bertin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bertin dans son marché local
Prix du 3 Rue Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 3 Rue Bertin se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bertin par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bertin se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -6.26 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 050 € au 3 Rue Bertin à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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