34 Rue Biron, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Biron, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 26.61 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Biron, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux Sevène (Technicentre Sncf) (1) à 155 mètres
- - Périgueux à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 863 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 940 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 892 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 869 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Biron
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Biron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Biron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Biron, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Biron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Biron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Biron dans son marché local
Prix du 34 Rue Biron par rapport à la voie
Sur Rue Biron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 34 Rue Biron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Biron par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Biron se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 10.9 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 250 € au 34 Rue Biron à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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