36 Rue Biron, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Biron, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Biron, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux Sevène (Technicentre Sncf) (1) à 158 mètres
- - Périgueux à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 872 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 949 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 896 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 878 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Biron
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Biron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Biron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Biron, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Biron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Biron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Biron dans son marché local
Prix du 36 Rue Biron par rapport à la voie
Sur Rue Biron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 36 Rue Biron se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Biron par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Biron se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 21.78 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 36 Rue Biron à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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