44 Rue Biron, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Biron, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Rue Biron, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cluzeau à 138 mètres
- - Périgueux à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 916 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 992 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 921 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 921 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Biron
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Biron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Biron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Biron, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Biron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Biron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Biron dans son marché local
Prix du 44 Rue Biron par rapport à la voie
Sur Rue Biron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 44 Rue Biron se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Biron par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Biron se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 6.17 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
