44 Rue Biron, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 373 € à 2 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Biron, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°29 et de 10.73 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 44 Rue Biron, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cluzeau à 138 mètres
- Périgueux à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 916 mètres
- Collège Clos Chassaing à 992 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 921 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 921 mètres
- Ecole maternelle Le Toulon à 157 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Biron

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Biron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Biron(1 788€)

46 Rue Biron(1 789€)

42 Rue Biron(1 976€)

48 Rue Biron(1 787€)

31 Rue Biron(1 789€)

40 Rue Biron(1 977€)

21 Rue Biron(1 975€)

38 Rue Biron(1 847€)

Prix du 44 Rue Biron dans son marché local

Prix du 44 Rue Biron par rapport à la voie

Sur Rue Biron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 44 Rue Biron se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Biron par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Biron se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 21.16 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Puyrousseau, 24000 Périgueux(2,050 €)

Rue André Faure, 24000 Périgueux(1,944 €)

Rue Forquenot, 24000 Périgueux(1,840 €)

Rue Jules Ferry, 24000 Périgueux(1,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Biron

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Biron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.