3 Rue Chilhaud, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chilhaud, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Chilhaud, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 128 mètres
- - Périgueux à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 324 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 279 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 273 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 314 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chilhaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chilhaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chilhaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chilhaud, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chilhaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chilhaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chilhaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Chilhaud par rapport à la voie
Sur Rue Chilhaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 3 Rue Chilhaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chilhaud par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chilhaud se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 35.74 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Chilhaud à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Chilhaud est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
