35 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 624 €

de 1 179 € à 2 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 bis et de 1.28 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 35 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Brou de Laurière à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combe Des Dames à 124 mètres
- Périgueux à 1047 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Périgueux à 226 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 263 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 286 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 262 mètres
- Ecole maternelle Castel Peyssard à 540 mètres
- ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Combe des Dames

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Combe des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 bis Rue Combe des Dames(1 626€)

37 Rue Combe des Dames(1 645€)

33 Rue Combe des Dames(1 628€)

37 bis Rue Combe des Dames(1 645€)

31 Rue Combe des Dames(1 623€)

29 bis Rue Combe des Dames(1 625€)

29 Rue Combe des Dames(1 625€)

58 Rue Combe des Dames(1 623€)

Prix du 35 Rue Combe des Dames dans son marché local

Prix du 35 Rue Combe des Dames par rapport à la voie

Sur Rue Combe des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 35 Rue Combe des Dames se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Combe des Dames par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Combe des Dames se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 5.96 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Ermitage, 24000 Périgueux(1,749 €)

Impasse Gaston Faure, 24000 Périgueux(1,913 €)

Impasse Louis Braille, 24000 Périgueux(1,915 €)

Place Beleyme, 24000 Périgueux(1,908 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Combe des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Combe des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.