37 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Combe des Dames, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°35 et de 4.49 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 37 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Des Dames à 116 mètres
- - Périgueux à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 225 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 267 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 292 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 266 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 541 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Combe des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Combe des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Combe des Dames dans son marché local
Prix du 37 Rue Combe des Dames par rapport à la voie
Sur Rue Combe des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 37 Rue Combe des Dames se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Combe des Dames par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Combe des Dames se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 14.35 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
