9 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 475 € à 2 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°6 et de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 9 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0771 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Brou de Laurière à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 142 mètres
- Périgueux à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Périgueux à 352 mètres
- Collège Clos Chassaing à 301 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 266 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 312 mètres
- Ecole maternelle Solange Pain à 535 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Combe des Dames

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Combe des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Combe des Dames(2 328€)

4 Rue Combe des Dames(2 331€)

3 Rue Combe des Dames(2 206€)

Prix du 9 Rue Combe des Dames dans son marché local

Prix du 9 Rue Combe des Dames par rapport à la voie

Sur Rue Combe des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 9 Rue Combe des Dames se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Combe des Dames par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Combe des Dames se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 43.12 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Ermitage, 24000 Périgueux(1,779 €)

Impasse Gaston Faure, 24000 Périgueux(2,380 €)

Impasse Louis Braille, 24000 Périgueux(1,926 €)

Place Beleyme, 24000 Périgueux(2,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Combe des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Combe des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.