9 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Combe des Dames, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 9 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0771 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 142 mètres
- - Périgueux à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 352 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 301 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 312 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Combe des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Combe des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Combe des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Combe des Dames, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Combe des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Combe des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Combe des Dames dans son marché local
Prix du 9 Rue Combe des Dames par rapport à la voie
Sur Rue Combe des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 9 Rue Combe des Dames se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Combe des Dames par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Combe des Dames se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 34.83 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
